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知名餐厅“鹅夫人”烧鹅产地造假被罚！
知名餐厅“鹅夫人”烧鹅产地造假被罚！ 产自阳澄湖的大闸蟹，其数量不足以满足整个中国市场，于是，便有商家卖起了“寄养蟹”——从阳澄湖产区批发幼苗，带到产区外养殖，最终冠以“阳澄湖大闸蟹&...
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北京东城一餐馆涉嫌向雨水口倾倒餐厨垃圾被查
北京东城一餐馆涉嫌向雨水口倾倒餐厨垃圾被查 记者今天(11月28日)从东城城管获悉，日前，东城南池子大街一家餐馆涉嫌向雨水口倾倒餐厨垃圾被查。城管执法人员告诉记者，对餐厨垃圾排入雨水、污水排水管道等行为，会根据相关法规责令整改并视情节...
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物业管理的宗旨和职能
物业管理的宗旨是以现代化的经营管理手段为业主服务，创造一个方便、安全、清静、整洁的居住和工作环境。其最终目的是实现社会效益、经济效益、环境效益和心理效益的同步增长。 物业管理的职能，可以划分为决策与计划、...
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什么是物业所有人
“物业所有人”是指房屋所有权人，即业主；物业管理的管理对象是物业；物业管理的服务对象是人，即物业的所有权人和使用权人。物业管理是集管理、经营、服务于一体的有偿劳动，是社会化、专业化、企业化、经营化管理之路。
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什么是物业
物业是指有价的土地及土地附属物，包括商业大厦、住宅楼宇、厂房仓库、公用设施及建筑地块等。物业一般由三个部分组成： 1．土地。土地是指由一定范围的面积构成的地产。 &...
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物业管理的特色业务和多种经营业务
物业管理的特色业务包括两个方面：特约服务和便民服务。 特约服务主要是接受业主的委托，提供诸如车辆保管、房屋代管、室内清洁、家电维修、土建维修、装饰工程、代购车船机票、代购商品、代付各种公用事业费、代订报纸...
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目标模式的理论依据
1．市场节约了交易成本，提高了资源配置的效率。 产权经济学理论认为,市场节约了交易成本，是因为：首先，市场可以公开价格和其他相关的信息，使交易者通过彼此之间建立的联系而更容易获取信息，...
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实现目标模式的操作性方案
物业管理发展的目标模式是一个市场化取向、多模式共存的模式。模式的实现涉及到主体各方的行为规范，因而，下面从市场的协调主体——政府和行业组织、供给主体——物业管理公司、需求主体—&mda...
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特种物业的类别
1．文化类物业：包括学校、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆等； 2．体育类物业：包括体育场(馆)、健身房、游泳馆、网球场等； 3．卫生类物业：包括医院、卫生所、疗养院、药检所、托老所等； &...
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什么是物业管理公司
物业管理公司，是专门从事商业性物业经营管理业务，实行自主经营、独立核算、自负盈亏的特点具有法人资格的经济组织，也称物业公司。它具有专业性、商业性、独立性的特点。 I．专业性 &...
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物业管理公司的组建形式和设立程序
1．物业管理公司的组建形式 物业管理公司的组建形式，一般有以下几种： (1)由房地产开发企业派生出来的子公司，这类物业管理公司占多数； (2)由房地产管理部门所属的房管所、站转化而来...
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物业管理公司的人员配备及职责
1．总经理 物业管理公司的总经理，是公司运作的最高领导者，对公司的经营管理负有总责任。因公司组织形式的不同而设定或聘任。 2．部门经理 物业管理公司各部门的...