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租赁合同中常出现的漏洞有哪些？
租赁合同中常出现的漏洞有哪些？租赁合同中常出现的漏洞有1）对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷。（2）对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用。（3）...
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租赁合同履行中常见的欺诈陷阱有哪些？
租赁合同履行中常见的欺诈陷阱有哪些？租赁合同履行中常见的欺诈陷阱有：（1）标的物所有权方面的欺诈陷阱。通常来说，出租人的租赁物应当是出租人拥有财产，或者非所有人但依法或依照合同有权出租的财产。如果出租人不具有这样的主体资格，将他人的财...
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租赁合同履行时应注意哪些问题？
租赁合同履行时应注意哪些问题？租赁合同履行时应注意以下问题（1）对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以求解除合同、支付违约金或赔偿损失。（2）对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作...
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融资租赁合同有哪些特点
什么是融资租赁合同？融资租赁合同有哪些特点？融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择、向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用、承租人支付租金的合同。融资租赁的特点有（1）融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融...
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融资租赁合同有哪些主要条款？
融资租赁合同有哪些主要条款？融资租赁合同的主要条款有（1）融资租赁合同的抬头。包括合同名称及当事人的基本情况。合同名称即合同标题体现出的合同的性质，融资租赁交易中合同书中名称应标明为融资租赁合同，并要注明融资租赁当事人双方的名称地址、...
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融资租赁合同有哪些形式？
融资租赁合同有哪些形式？按其业务方式，融资租赁合同可分为以下几种形式（1）直接租赁的融资租赁合同：这种租赁形式是承租人与供货人商定设备规格、质量、价格等条件，承租人向供货人购买选定的设备，供货人将承租人选定的设备出租给承租人使用，收取...
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融资租赁合同中承租人的权利和义务有哪些？
融资租赁合同中承租人的权利和义务有哪些？融资租赁合同中承租人的权利有：（1）在合同约定的租赁期内，享有对租赁物的独占16合同法律知识使用权。承租人的独占使用权来自于承租人按合同约定支付租金和完全履行其共同约定的义务，同时还体现在合同约定...
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融资租赁合同中出租人的权利和义务有哪些？
融资租赁合同中出租人的权利和义务有哪些？融资租赁合同中出租人的权利有：（1）享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款，取得出租物的物权，而后将出租物租赁给承租人使用由承租人向出租人支付租金，在租赁期间，承租...
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融资租赁合同变更应满足哪些条件？
融资租赁合同变更应满足哪些条件？融资租赁合同变更应满足的条件有（1）在承租人没有出现违约的情况下，出租人与供货人之间的供货协议，非经承租人同意不得变更。（2）融资合同经出租人和承租人签字生效后，对出租人与供货人签订的供货协议中确定的数量...
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融资租赁合同的解除应满足哪些条件？
融资租赁合同的解除应满足哪些条件？王融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一时，允许解除租赁合同。（1）出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的...
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融资租赁合同的终止应满足哪些条件？
融资租赁合同的终止应满足哪些条件？融资租赁合同出现下列情形之一，可以终止（1）合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约完全履行了合同约定的义务，承租人支付了租金并在合同约定的期限归还了租赁物或按合同约定的方...
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融资租赁合同如何进行质量索赔？
融资租赁合同如何进行质量索赔？根据合同法规定，供货人与出租人签订供货协议后，供货人直接向承租人供货，货物匀检验由承租人负责并向供货人出具收据，供货人凭承租人开立的收据向出租人要求支付货款。因此，出租人不承担供货的质量、数量瑕疵的责任，...