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建设工程合同包括哪些基本条款？
建设工程合同包括哪些基本条款？建设工程合同的基本条款有：（1）建设工程名称、规模、投资额及建设地点。建设工程名称要具体明确，名称应该能反映建设项目的主要内容。（2）勘察人的勘察范围、进度及质量。合同中应注明勘察工作的进度，并对勘察成质量...
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建设工程合同中有哪些基本法律术语？
建设工程合同中有哪些基本法律术语？（1）建设工程合同：是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同（2）设计合同：是指设计人对建设工程进行工程的建设规格、主要设备配置、施工组织等进行设计，由发包人支付报酬的合同。（3）施工合同：是指施工...
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建设工程承包人有哪些责任？
建设工程承包人有哪些责任？建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下主要责任：（1）按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步，承包人应在进入施工现场前做好开...
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建设工程合同发包人有哪些责任？
建设工程合同发包人有哪些责任？依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下主要责任：447总经理不可不知的18类845个管理知识（1）做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第283条规定：“发包人未按约定...
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确定建设工程合同主体资格时应注意哪些问题？
确定建设工程合同主体资格时应注意哪些问题？通常来说，建设飞程发包人订立建设合同时应具备的条件有：已经办理了建设工程用地的相关手续，已经取得相关规划许可证，已经取得建设主管部门的批准书，有相应的技术和管理人员，具有编制招标文件和组织开标...
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建设工程招标、投标时应注意哪些问题
建设工程招标、投标时应注意哪些问题建设工程在招标、投标过程中，必须注意以下法律问（1）选择正确的合同方式。一般工程承包合同可按承包者的多寡分为总包合同和分包合同，按价格确定方式分为固定总价合同和成本加酬金合同。不同的合同形式中当事人的...
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建设工程质量方面应注意哪些问题
建设工程质量方面应注意哪些问题在建设工程合同中，因建筑工程质量而引起的纠纷很常见，主要表现为：（1）承包方引起的纠纷：承包方在施工过程中管理水平低下、组织措施不力，或技术水平较差等，都是造成工程质量不符合要求的原因。因承包人的原因致使...
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建设工程合同履行时应注意哪些问题？
建设工程合同履行时应注意哪些问题？（1）暗箱操作：就是没有通过公开招标投标，而是在私下里依关系取得建设工程的承包权。以公开招标、投标的方式签订建筑安装工程承包合同是我国较多采用的一种竟争交易方式，然而，由于个别官员的腐败渎职和相应制度...
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强制履行应满足哪些条件？
什么是强制履行？强制履行应满足哪些条件？ 量制履行也叫继续履行，是指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。根据《合同法》规定，强制履行应满足以下条件（1）存在违约行为。如果没有违约行为发生，那么此时...
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什么是赔偿损失？赔偿损失的方法有哪些？
什么是赔偿损失？赔偿损失的方法有哪些？所谓赔偿损失又叫损害赔偿，是指债务人不履行合同债务时依法赔偿债杈人所受损失的责任。通常来说，损害赔偿的方法有回复原状主义和金钱赔偿主义两种形式。1）回复原状主义，是指使赔偿责任人对于受害人回复到损...
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合同中如何规定不可抗力条款？
合同中如何规定不可抗力条款？由于不可抗力本身的弹性较大，在理解上容易产生歧义，因此法律很难具体规定或列举不可抗力的内容和种类。因而允许当事人在合同中订立不可抗力条款，根据交易的情况约定不可抗力的内容和种类。这种由当事人约定的不可抗力条...
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合同解释应该坚持哪些原则？
什么是合同解释？合同解释应该坚持哪些原则？ 合同解释是指按照一定的原则与规则，对合同条款的内容所作的阐释和说明。我国《合同法》确定的合同解释的原则与规则，主要包括以下几项（1）按照合同所使用的词句解释。是指按照合同条款用话的文字意...