建设工程合同履行时应注意哪些问题？

 建设工程合同履行时应注意哪些问题？

（1）暗箱操作：就是没有通过公开招标投标，而是在私下里依关系取得建设工程的承包权。以公开招标、投标的方式签订建筑安装工程承包合同是我国较多采用的一种竟争交易方式，然而，由于个别官员的腐败渎职和相应制度的不完善，一些建设工程合同没有招标投标，却使用暗箱操作。所谓招标，是指招标人就拟建项目的内容、要求和预选投标人的资格等提出条件，邀请承包商对其拟建项目所要求的价格施工方案等进行报价，择日开标，从中择优选定工程承包人的交易过程

（2）不可抗力上的陷阱：《合同法》有以无过错责任作为合同归责的一般性规定，因此在不少条文中就体现了情势变更的内容。例如第283条规定：“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地资金、技术资料的，承包人可以顺延日期，并有权要求赔偿停工窝工等损失。”对于发包人未按约履行义务，如是不可抗力导致则发包人可因此而免责，即可不赔偿损失。但是对承包人而言，其仍应有权利要求顺延工期，这是因为不可抗力的发生，致使原履行合同的情形已发生变更，如仍按原计划约定工期，对承包人而言，则是有失公平的。