确定建设工程合同主体资格时应注意哪些问题？

 确定建设工程合同主体资格时应注意哪些问题？

通常来说，建设飞程发包人订立建设合同时应具备的条件有：已经办理了建设工程用地的相关手续，已经取得相关规划许可证，已经取得建设主管部门的批准书，有相应的技术和管理人员，具有编制招标文件和组织开标、评标的能力。签订施工合同应具备：初步设计及概算已经批准，工程项日已经列入年度建设计划，有相关的技术资料、相应的资金和设备，建设用地征用已经完成。

建设工程承包人订立建设合同时应该具备的条件有：具备法人资格并经工商行政管理机关登记。法人具备的条件是：依法咸立，有必要的财产和设备，有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担责任，具有相应的资质等级