iso认证企业价值评估是评估行业的一个独立分支

iso认证企业价值评估是评估行业的一个独立分支 

企业价值评估是评估行业的一个独立分支，是传统评估领域的延伸，既具有与传统不动产评估的相似之处，又具有自身的特点，是评估领域的一个新亮点。总体而言，iso认证企业价值评估是因评估企业整体价值的动机而产生的，它所评估的内容离不开企业整体。iso认证企业价值评估具有以下三个特点：

第一，评估一个整体企业的价值。

第二，评估企业股权（所有者权益）的价值。

第三，评估企业无形资产的价值。

我国的iso认证企业价值评估业务起源于改革开放初期的企业改制，长期以来，评估方法局限于成本法。中国资产评估协会2004年发布的《企业价值评估指导意见（试行）》，明确了企业价值评估的对象，肯定了收益法在企业价值评估中的合理性，打破了成本法在企业价值评估中一统天下的局面。它是我国企业价值评估发展过程中的一个十分重要的转折点。2011年，中国资产评估协会又在总结《企业价值评估指导意见（试行）》实施经验的基础上，结合评估理论和实践的发展，制定并颁布了《资产评估准则——企业价值》，同时规定该准则自2012年7月1日起施行，同时废止2004年发布的《企业价值评估指导意见（试行）》。这意味着我国的iso认证企业价值评估发展进入了一个新的阶段。可以预见的是，资本市场的收购兼并，iso认证企业的剥离重组，金融企业的抵押担保、保险业务，交易咨询，课税评估，员工期权评估，租赁资产转让，特别是网络公司、高新技术企业、新型传媒企业、文化体育产业等新的评估业务领域将促进企业价值评估行业从理论到实践有一个更大的发展。 

企业价值评估首先需要明确对企业的什么价值进行评估，为此需要搞清楚以下价值类型的内涵：

（1）iso认证企业价值与股东价值；

（2）持续经营价值与清算价值；

（3）少数股权价值与控股权价值。

iso认证企业价值评估由于评估主体不同而具有不同的评估目的。企业价值评估的目的主要有以下四种类型：

（1）投资者基于投资决策的评估目的；

（2）管理者基于价值管理的评估目的；

（3）交易双方基于并购的评估目的；

（4）清算企业基于清算的评估目的。

iso认证企业价值评估无论在企业理财还是在资产评估中都处于重要的地位，且发挥着越来越多的作用，主要包括：

（1）投资组合管理；

（2）并购决策；

（3）财务决策；

（4）绩效管理。

iso认证企业价值评估的评估方法是企业价值评估的中心问题，直接影响价值评估的结果及市场交易的实施。从总体上看，价值评估方法可以分为收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本类型。评估人员在进行企业价值评估业务时，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析上述基本方法类型的适用性，恰当选择一种或多种基本方法。

iso认证企业价值评估是一个宽泛的概念，按照不同的分类标准，有不同的分类结果。

从目前及发展趋势来看，企业价值评估主要有以下几种划分类型：

（1）按价值前提划分；

（2）按价值类型划分；

（3）按评估方法划分。