行政裁决和行政复议

  行政裁决是指对违反行政法规的行为，国家有关行政机关或上级主管部门对违法者所作的处罚或处分的决定。如对行政处罚或处理决定不服，在一定期限内当事人依法向上一级行政管理机关提出重新处理申请，上级行政管理机关依法重新进行复查、复审、复核、复验等一系列活动，根据复议的情况，可以作出维持、变更或撤销、部分撤销原行政处罚或行政处理决定。在处理物业管理纠纷中，上级房地产管理机关通过行政复议，对下级机关所作的行政处罚或行政处理进行复查，维持正确、合法的行政决定，纠正和撤销不合法的、不适当的行政决定，这种复查过程，就是实施监督的过程。这样做，有利于房地产管理机关依法行政，正确贯彻国家的物业管理政策，正确实施物业管理法律法规，做好物业管理工作。